Tarifs du ménage après construction
Avant de rendre les clés d’un projet de construction, l’installation doit être entièrement et soigneusement nettoyée. C’est ce qu’on appelle le nettoyage après construction.
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Aperçu du ménage après construction
Le ménage après des travaux peut s’appliquer aussi bien aux nouveaux projets de construction qu’aux rénovations ou remodelages de bâtiments plus vieux. Ce type de ménage intervient après la complétion de tous les détails stipulés dans le contrat de construction ou remodelage.
Que ce soit pour un nettoyage général ou en profondeur, il est possible que le degré de nettoyage à effectuer par l’entrepreneur général soit stipulé dans le contrat.
La tâche d’un nettoyage détaillé est parfois sous-traitée par un tierce partie. Cela peut impliquer le retrait d’autocollants sur les meubles ou appareils, le nettoyage des cadres et fenêtres, des murs et même jusqu’au nettoyage extérieur, le dépoussiérage sec et humide des appareils, le polissage des sols, le nettoyage des étagères et des armoires, l’enlèvement adéquat des débris et bien plus!
Une fois le ménage effectué, l’entrepreneur a la possibilité de vérifier le résultat et d’identifier les détails qui ont pu échapper à son inspection initiale.
Le coût moyen d'un service de ménage professionnel après construction
Les gestionnaires immobiliers ou propriétaires sous-estiment souvent le temps et le travail qu’ils doivent consacrer à un nettoyage après travaux. Choisir de faire le nettoyage soi-même peut permettre de réaliser des économies, mais cela peut aussi comporter un certain nombre de pièges qui sont évitables si vous faites appel à une équipe de professionnels.
Prix du ménage professionnel après construction
N’oubliez pas que le nettoyage après travaux, même s’il peut être considéré comme plus coûteux qu’unnettoyage normal, n’est qu’une opération ponctuelle. Il s’agit d’un nettoyage fait en profondeur qui nécessite plus d’un passage. Cependant, une fois qu’il est fait, votre espace sera prêt à être emménagé et plus facile à maintenir en ordre au fil du temps. En termes de prix, pour les grandes propriétés commerciales, cela peut varier entre 0,10$ et 0,30$ lepied carré.
| Superficie en pieds carrés | Coût moyen |
|---|---|
| Par pieds carrés | de 0.10$ à 0.30$ |
| 10 000 pieds carrés | 1 000$ - 3 000$ |
| 25 000 pieds carrés | 2 500$ - 7 500$ |
| 50 000 pieds carrés | 5 000$ - 15 000$ |
| 100 000 pieds carrés et + | 10 000$ - 30 000$ |
Comparativement à un ménage résidentiel, les prix d’un ménage après construction est plus faible en raison de la nature même du service. En effet, il s’agit habituellement de gros contrats pour de grandes surfaces à nettoyer. Si vous voulez un service supérieur, vous pouvez aussi opter pour un nettoyage final (jusqu’à 0,50 $ par pied carré – négociable pour les très grandes surfaces). Un nettoyage intérieur final est le nettoyage détaillé qui est fait après la construction une fois celle-ci terminée. Cela comprend l’essuyage de toutes les surfaces de la cuisine et de la salle de bain, l’aspiration des tapis, le nettoyage des planchers, le nettoyage des rebords de fenêtres, l’enlèvement des résidus d’adhésif des portes, des fenêtres et des électroménagers ainsi que le retrait de tous les débris.
Prix du ménage résidentiel après construction
Pour le ménage résidentiel après construction et rénovation, les prix sont légèrement plus élevés : entre 0,20 et 0,50 $ par pied carré. Les surfaces étant généralement plus petites que dans le secteur commercial, nous estimons le prix moyen de ce ménage autour de 470$. Selon la taille de la maison et l’ampleur du travail, le prix peut varier entre 250$ et 700$. Dans l’éventualité où de gros débris doivent être nettoyés de votre terrain, des sections de pelouses endommagées à refaire ou une terrasse à nettoyer, il est possible de l’inclure au service du ménage résidentiel après construction avec un coût supplémentaire variant entre 100$ et 800$.
| Superficie en pieds carrés | Coût moyen |
|---|---|
| Par pieds carrés | de 0.20$ à 0.50$ |
| 1 000 pieds carrés | 200$- 500$ |
| 2 500 pieds carrés | 400$ - 1 200$ |
| 5 000 pieds carrés | 700$ - 2 000$ |
| 10 000 pieds carrés et + | 1 400 - 3 500$ |
Par exemple, le nettoyage après construction d’une maison de 2500 pieds carrés avec une finition haut de gamme (tapis, moquettes, fenêtres, cuisine, etc…) et un nettoyage extérieur coûtera environ 1200$.
Prix horaire du nettoyage après travaux
En moyenne, le nettoyage après construction coûte entre 30$ et 50$/heure par employé.
Par exemple, si vous engagez 3 nettoyeurs expérimentés pour un travail d’une durée de 5 heures, cela vous coûtera dans les environs de 750$.
Les nettoyeurs compétents et professionnels
Les entreprises de nettoyage après travaux ont des années de formations et appliquent les meilleures pratiques actuelles sur chaque type de surface. De plus, chaque type de tâches a ses propres techniques d’élimination et un professionnel ne négligera pas ces détails : recoins cachés, coins de poussière et de débris.
À première vue, la plupart des aspects d’un nettoyage après construction ressemblent à un nettoyage standard : dépoussiérage, aspiration et polissage. Néanmoins, un travail professionnel est plus intensif et nécessite souvent des équipements spécialisés tels que des aspirateurs eau et poussière, des cireuses à plancher, etc.
Les professionnels disposent de l’équipement adéquat
La location d’un équipement professionnel est une option pour le nettoyeur bricoleur en vous, mais cela peut rapidement devenir coûteux. Avant de décider de vous lancer seul dans ce nettoyage ou d’engager une société de nettoyage, vous devriez prendre en compte le coût de ces machines versus le coût du service.
Faire appel à une équipe de professionnels vous garantit qu’elle aura l’équipement nécessaire pour effectuer un travail soigné et sans frais cachés.
Considérations de sécurité
Une fois que les entrepreneurs ont quitté le site, une entreprise de nettoyage professionnelle saura ce qu’il faut rechercher pour effectuer le nettoyage en toute sécurité. En effet, les rénovations peuvent laisser derrière elles des matériaux dangereux tels que du verre brisé ou des clous cachés sous des débris ou de la poussière qui s’est accumulée.
Cette même poussière peut poser des problèmes respiratoires aux personnes qui nettoient et c’est pourquoi les entreprises se munissent de masques pour travailler en sécurité et sans inquiétude pour vous.
Un budget déterminé à l’avance
Si vous entreprenez le ménage vous-même, vous devrez sans doute payer pour des produits de nettoyage, des matériaux de location et pour l’élimination adéquate des déchets considérés dangereux. Tout cela peut rapidement s’accumuler et toute mauvaise utilisation ou casse d’équipement peut conduire à des frais supplémentaires qui s’ajoutent à vos coûts.
Souvent, le coût d’un nettoyage en profondeur ne sera connu qu’une fois le service complété et que toutes les factures aient été comptabilisées. En faisant appel à une équipe de professionnels, vous connaissez d’emblée le coût du nettoyage et ce, sans mauvaise surprise. De cette façon, l’incertitude qui entoure une telle opération est éliminée tout en permettant un gain de temps considérable pris pour le nettoyage.
La rénovation d’une maison (ou d’un immeuble commercial) ou l’obtention des clés d’un nouveau bâtiment sont toujours des moments passionnants. Un nettoyage professionnel après construction vous soulagera d’un poids sur vos épaules et vous permettra de profiter plus rapidement de votre propriété neuve ou rénovée.
En savoir plus sur les services de nettoyage commercial et les services de nettoyage résidentiel.
Les étapes du nettoyage après travaux
Une fois que vous avez rassemblé votre matériel et enlevé autant de poussière fine que possible, il est temps de se mettre vraiment au travail. Les services de nettoyage après travaux se déroulent généralement en plusieurs phases qui débutent par un nettoyage sommaire et, habituellement 1 semaine plus tard, se terminent par un nettoyage final.
Le nettoyage sommaire de la résidence
Une fois le projet de construction terminé et les finitions effectuées, le nettoyage peut réellement commencer. Évidemment, les gros objets ou meubles seront d’abord enlevés : les ordures, les débris, les restes de matériaux de construction, etc.
Par la suite, nous procéderons au balayage et l’aspiration du site. L’absence générale de poussière permet ensuite de s’attaquer aux tâches ainsi qu’à l’élimination des autocollants et résidus de colle causés par la construction ou la rénovation de vos lieux.
Le nettoyage léger de la résidence
Cette étape nécessite souvent du matériel et des produits de nettoyage spécialisé, puisqu’une attention particulière sera accordée aux pièces telles que les cuisines et les salles de bains. C’est lors de ce nettoyageque les professionnels entreprennent un nettoyage adéquat des cuvettes de toilettes, des éviers ainsi que des surfaces intérieures des différentes zones telles que les armoires, les luminaires ou les conduits d’air.
Les surfaces brillantes comme les portes vitrées et les fenêtres seront également polies. Cette phase de nettoyage concerne l’ensemble du site et n’est pas seulement un nettoyage superficiel.
Le nettoyage en profondeur
Plusieurs jours doivent s’écouler entre le nettoyage léger et le nettoyage en profondeur. Il faut en effet attendre que la poussière retombe au sol pour continuer le nettoyage. Lorsque l’équipe professionnelle de nettoyage retourne sur le chantier; les traces, tâches et salissures seront alors plus apparentes et pourront être rapidement éliminées.
Si votre entrepreneur ne fournit pas de service de nettoyage professionnel après les travaux de rénovation ou de construction, il est possible que vous soyez tenté d’entreprendre ce nettoyage par vous-même. Mais même le bricoleur maison le plus diligent peut négliger des sections cachées du site que seuls les nettoyeurs professionnels connaissent et recherchent même en respectant toutes les étapes mentionnées ci-haut. Apprenez-en davantage sur les raisons pour lesquelles toute entreprise devrait faire appel à un service de nettoyage professionnel en consultant la liste ci-dessous sur les raisons d’envisager l’embauche d’une entreprise de nettoyage après travaux.
N.B. : Les informations contenues dans ce guide des coûts sont le fruit du travail de plusieurs rédacteurs professionnels et chercheurs de prix qui s’appuient sur un large éventail de sources (Internet, associations professionnelles et commerciales, publications industrielles). Leur but est de vous aider à vous faire une idée approximative des coûts, des avantages et inconvénients de vos travaux de nettoyage ou d’entretien.
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