Services de Nettoyage des Sols

Les revêtements de sol commerciaux couvrent généralement de grandes surfaces, ils couvrent des voies de circulation très fréquentées, et sont donc susceptibles de se détériorer. Heureusement, cette usure peut facilement être contrôlée si vous faites appel fréquemment à un service professionnel de nettoyage des sols. À défaut, ils peuvent se dégrader au point de ne plus pouvoir être restaurés, et c’est là que la facture peut vite grimper. 

Un revêtement de sol commercial est en soi un investissement, adopter nos services de nettoyage de sol est la façon la plus responsable de le préserver.

Services de nettoyage des sols et entretien des sols

Collaborer avec des professionnels du nettoyage des sols

Consulter des experts en nettoyage des sols est un outil inestimable. Il est important de faire effectuer tous les entretiens des sols invasifs par une société d’entretien expérimentée et assurée pour s’assurer que votre lieu de travail est bien couvert.

Lors de la visite, ils examinent :

  • Les besoins et les conditions de chaque pièce.
  • La répartition du budget. 
  • Quelles tâches doivent être déléguées au personnel (en particulier aux concierges) au quotidien entre les nettoyages professionnels.
  • Quels produits seront nécessaires.
  • Le trafic et le niveau d’utilisation de chaque pièce.
  • Des recommandations pour éviter des milliers de dollars de dégâts entre deux nettoyages (tapis d’évier, balayage des entrées extérieures/des trottoirs, stations de retrait des chaussures, etc.)

Travailler avec des professionnels est le meilleur – et le seul – moyen de déterminer de manière précise ce qui doit être fait et à quelle fréquence. Ils vous aideront à adapter le plan au budget et aux besoins spécifiques de l’immeuble selon son usage.

Chaque immeuble étant très particulier, il est indispensable d’établir un plan personnalisé. Entre tous les types de revêtements de sol, de produits, de fabricants, de budgets ou même d’installations, les variables sont nombreuses. Un expert saura naviguer à travers celles-ci de manière cohérente afin d’obtenir le meilleur rapport qualité-prix.

L’entrepreneur en revêtements de sol rencontrera le responsable du projet et consultera éventuellement le plan de l’étage. Il posera une série de questions concernant le budget du projet, l’utilisation des pièces, les procédures recommandées par le fabricant pour les produits de revêtement de sol présents, la participation souhaitée, etc. 

Fort d’un maximum d’informations pertinentes, l’entrepreneur concevra alors un plan d’entretien adapté à l’immeuble, pièce par pièce. Chaque pièce sera évaluée en fonction de son type de produit de revêtement de sol et de son niveau de circulation (faible, modéré, important).

Ensuite, en tenant compte du budget, deux plans seront établis, l’un pour les tâches de nettoyage fréquentes (aspirateurs, serpillières, balayages), et l’autre pour les nettoyages intermittents en profondeur (lavage en profondeur, cire, tampon lustreur, etc.). La fréquence exacte dépendra du budget et de l’intensité de la circulation.

À titre d’exemple, un revêtement de sol dans une pièce peut nécessiter un nettoyage en profondeur hebdomadaire (selon les directives du fabricant), tandis que cette même pièce est rarement utilisée. Il peut donc être beaucoup plus judicieux de n’engager que des nettoyages périodiques en fonction des besoins budgétaires et d’allouer plus de budget aux pièces à forte circulation, malgré les recommandations du produit.

Il est possible que certaines aires à haute circulation puissent être entretenues quotidiennement par le personnel interne, comme les concierges, alors que celles à faible circulation soient traitées moins souvent lors des visites d’entretien prévues au contrat.

Certains mêmes types de revêtements de sol auront des instructions qui varieront d’un fabricant à l’autre en raison de différences mineures au niveau des produits chimiques ou de la qualité, rendant ainsi les protocoles de nettoyage différents pour chacun. Tous ces éléments doivent être examinés pour chaque pièce.

Une stratégie visant à normaliser l’entretien dans toutes les pièces sera mise au point au fur et à mesure que les plans de nettoyage identifieront les aires qui nécessitent une attention et un travail particulier.

Ces secrets du métier vous permettront d’économiser des dizaines de milliers de dollars en réparations de revêtements de sol !

Comment nettoyer les différents types de sols ?

Apprenez à nettoyer les sols comme des pros ! Il est toujours utile d’avoir une idée des tâches de nettoyage à effectuer. Voici les principales méthodes de nettoyage des sols pour les cinq types de revêtements les plus courants :

Moquette commerciale

La moquette ou les dalles de moquette sont parmi les types de revêtements de sol les plus populaires en Amérique du Nord, ils demandent :

Entretien de routine :

Avec les moquettes, il est très important de prendre des mesures en temps utile, c’est-à-dire de traiter immédiatement les éclaboussures et les taches avec les produits anti-taches recommandés par le fabricant.

Passer fréquemment l’aspirateur est essentiel. Jusqu’à 85% de la saleté peut être enlevée seulement en passant l’aspirateur. À défaut de le faire, la saleté restera dans les fibres de la moquette et finira par provoquer une décoloration, le tassement et la déformation des fibres.

Il est également important de disposer d’aspirateurs de qualité pour que la saleté ne soit pas traînée, mais plutôt aspirée directement et les rejets de poussière bien filtrés.

Entretien périodique :

L’encapsulation est un procédé qui consiste à passer l’aspirateur sur la moquette après avoir vaporisé un produit de nettoyage actif, à l’agiter, puis à passer à nouveau l’aspirateur. Cette opération doit être réalisée tous les quelques mois – moins souvent que l’entretien général, mais plus souvent que ;

Extraction à l’eau chaude est un procédé par lequel la moquette est aspirée une première fois, puis l’eau chaude mélangée à des produits de nettoyage est vaporisée à haute pression, en même qu’elle est vigoureusement aspirée par un aspirateur puissant. Elle est ensuite rincée à l’eau claire, aspirée à nouveau, puis laissée à sécher. 

Le processus est très similaire au nettoyage à la vapeur, bien que l’eau ne soit pas assez chaude pour atteindre le point de vapeur. 

Il est recommandé de le faire environ deux fois moins souvent que les traitements d’encapsulation, donc environ tous les 4 à 6 mois.

Marbre commercial

Le marbre est reconnu pour son charme et sa brillance, mais il faut savoir qu’il nécessite beaucoup de travail. Le marbre est une roche tendre poreuse et sensible, ce qui signifie qu’il est particulièrement susceptible de se dégrader et de perdre son éclat.

Le marbre se tache, s’érafle et s’irrite facilement. Un produit chimique ou une texture inadaptés peuvent causer des marques visibles. Ses pores peuvent s’encrasser avec le temps et son étanchéité peut devenir insuffisante.

Il ne devrait être nettoyé que par des experts qui savent quels produits chimiques sont adaptés et comment les appliquer. À intervalles réguliers, ils peuvent frotter marbre adéquatement pour lui redonner son élégant éclat d’origine.

Carrelage commercial en vinyle de luxe

Le carrelage en vinyle de luxe (ou LVT) s’est imposé sur le marché comme une alternative rentable au carrelage commercial de composition en vinyle (ou VCT). De nombreux établissements commerciaux optent pour cette option élégante et sans polissage qui leur permet d’économiser des milliers de dollars par an !

Entretien de routine :

Un entretien sur une base régulière est recommandé pour ce type de revêtement de sol. Des tâches comme le dépoussiérage, le traitement des taches, le balayage, l’aspiration et le passage complet de la serpillière devraient être effectuées au moins une fois par semaine.

Les déversements doivent être traités immédiatement avec un nettoyant neutre correctement dilué pour éviter les taches. À noter que l’élimination des particules de surface empêche les grains de saleté de rayer la surface. 

Entretien périodique :

Un entrepreneur en revêtements de sol peut concevoir un échéancier pour un nettoyage en profondeur en toute sécurité. Pour ce faire, il devra utiliser une auto-laveuse avec un agent nettoyant neutre correctement dilué et éventuellement un spray tampon.

Avant tout nettoyage en profondeur, toutes les particules de surface doivent être éliminées afin d’éviter qu’elles ne soient broyées dans le revêtement de sol par l’équipement de récurage. Il est donc recommandé de procéder à un nettoyage général avant cette étape.

Carrelage commercial de composition en vinyle

Le carrelage commercial de composition en vinyle, ou VCT, est similaire à son homologue LVT en ce sens qu’il est économique au premier abord. Cependant, il a commencé à perdre sa popularité sur le marché lorsqu’il est devenu évident qu’il s’agissait de l’option la plus exigeante des deux en termes d’entretien.

Le VCT était le revêtement de sol durable et résistant aux éraflures que l’on trouvait autrefois dans de nombreuses écoles et cafétérias, mais son entretien coûteux et exhaustif fait en sorte qu’il est aujourd’hui de moins en moins répandu.

Entretien de routine :

Afin de préserver la couche de vernis protectrice du revêtement, il est recommandé de passer l’aspirateur ou de balayer les débris régulièrement, ainsi que de nettoyer les dégâts et de passer la serpillière assez souvent avec un nettoyant approprié.

Entretien périodique :

C’est là que le travail devient fastidieux. Les carrelages sont faits d’un matériau poreux, lequel est recouvert d’une couche de vernis protecteur. De temps en temps, cette couche doit être complètement décapée chimiquement et réappliquée pour des raisons d’efficacité. Cela permet de redonner au sol son éclat d’origine. 

Mais ce n’est pas tout. Plus fréquemment encore, il est nécessaire de faire un nettoyage à la machine. Cela implique un nettoyage en profondeur et l’application d’un nouveau polissage. 

Aucune de ces procédures périodiques ne peut avoir lieu sans une élimination régulière et préalable des débris. 

Céramique commerciale

La céramique est une autre option de revêtement de sol très prisée. Elle représente 14 % des achats de revêtements de sol aux États-Unis (rapporté dans le volume de juillet 2018 du Floor Covering Weekly) et a le mérite d’être un autre choix de revêtement économique et à faible niveau d’entretien.

Ce revêtement est privilégié par ceux qui apprécient les vastes possibilités de conception et d’esthétique, car il est offert dans de nombreux styles différents – qui sont d’ailleurs tous hautement performants. Ils sont facilement personnalisables et ajoutent beaucoup de charme aux salles de bains publiques ou aux halls d’entrée, pour n’en citer que quelques-uns.

Entretien de routine :

La céramique doit être aspirée régulièrement afin que les particules granuleuses ne rayent pas la surface. Les déversements doivent être traités immédiatement avec des nettoyants sans huile et sans ammoniaque, afin de ne pas décolorer les joints.

Les carrelages peuvent être essuyés ou tamponnés chaque semaine avec des nettoyants neutres légers recommandés par le fabricant. À noter que les liquides peuvent rendre la céramique très glissante et que la prudence est de mise.

Entretien périodique :

Il faut dégraisser les joints avec un nettoyant approuvé par le fabricant dès qu’ils commencent à paraître sales ou moisis. Le carrelage et les joints peuvent également accumuler des dépôts minéraux, de la terre ou de la graisse. Ils devront être nettoyés en profondeur pour éviter toute décoloration. 

Il est utile de sceller les joints, mais même les carreaux scellés à l’époxy doivent être nettoyés en profondeur pour conserver un aspect propre et uniforme. 

Types de traitements de nettoyage en profondeur des sols

Pour préserver l’esthétique et la luisance du revêtement de sol, les traitements de surfaçage feront probablement partie des nettoyages en profondeur intermittents pour la plupart des produits de revêtement de sol. 

Chaque type de revêtement de sol nécessite un équipement et une stratégie spécifiques, parmi les suivants :

Cirage

La cire sert de couche protectrice contre les éraflures et autres dommages permanents. C’est l’écran protecteur des revêtements de sol. Elle peut également servir à niveler les anomalies dans la texture des sols (comme pour le bois), créant ainsi une surface lisse, unie (et luisante !). La cire empêche l’érosion des liquides et agit en tant que barrière anti-taches.

Elle est utilisée sur la majorité des types de revêtements de sol et peut être retirée et réappliquée au besoin. La fréquence à laquelle le cirage est nécessaire dépend de l’intensité de la circulation, de l’usure et du type de revêtement de sol. 

Une fois la cire appliquée, le sol est ensuite poli et lustré à nouveau.

Polissage

Le polissage consiste à utiliser un produit abrasif appliqué sur une roue afin d’exfolier la couche supérieure d’un sol. Également connu sous le nom de nettoyage résiduel, le polissage vise à poncer la couche supérieure du revêtement de sol affecté pour en libérer une nouvelle juste en dessous, plus fraîche et plus brillante. 

Le moteur de la polisseuse fait tourner le tampon à très haute vitesse pour éliminer toute trace ou texture, laissant derrière elle un sol agréablement brillant et polis. Elle est parfois utilisée entre un décapage et une application de cire ou alors comme procédé de finition, tout dépend du type de tampon utilisé.

Brunissage

Comme le polissage, une machine de brunissage utilise la friction pour faire briller la surface du sol. Il s’agit d’un processus de polissage vise à obtenir une brillance optimale. L’opération peut être suivie d’une séance de polissage afin d’obtenir cet effet de brillance mouillé/miroir.

Le brunissage à grande vitesse peut être employé plus ou moins fréquemment en fonction des besoins. Il est parfois employé entre le décapage et les applications de cire ou comme procédé de finition. À toutes fins utiles, il est synonyme de polissage.

Gommage et cirage

Il arrive qu’au cours de séances de cirage successives, des morceaux de saleté ou de poussière se retrouvent coincés dans les couches de cire. Ceux-ci, de même que l’usure de la surface, donnent au sol un aspect terne. Lorsque le revêtement de sol ne réagit plus aux polissages et cirages réguliers, il est peut-être temps de procéder à un nettoyage en profondeur. 

Le gommage permet d’éliminer les couches superficielles de saleté en les décollant de la surface. Le revêtement de sol est ensuite bien rincé et séché. Il est ensuite recouvert de cire puis poli. 

Le tout permet au sol de retrouver son état naturel et toute sa splendeur, mais surtout de gagner du temps entre chaque décapage en profondeur.

Jointoiement

Le carrelage a tendance à accumuler des résidus et de la saleté dans ses joints et sur ses surfaces. Cela peut lui donner un aspect terne et visqueux. Faire appel régulièrement à des professionnels pour récurer les joints et les surfaces de votre carrelage permet de renouveler son éclat et sa propreté.

Décapage et cirage

Le décapage des sols est le traitement le plus agressif et doit être réservé aux situations où il n’est plus suffisant d’appliquer les autres traitements plus légers. Il n’est probablement nécessaire qu’une ou deux fois par an.

Lorsqu’une accumulation importante de résidus est piégée dans les revêtements cireux au point où passer la serpillière ou la brosse ne suffisent plus à en nettoyer la surface. Il est peut-être temps de prendre des mesures plus drastiques qui donneront des résultats plus significatifs. 

Ce traitement consiste essentiellement à éliminer toute accumulation de saleté ou de produit appliqué (comme les cires à polir) pour atteindre la couche inférieure nue. Le revêtement de sol est ensuite scellé, ciré et poli une fois de plus. 

Pour en savoir plus, consultez notre article : Comment cirer un plancher de tuiles de vinyle, du décapage au cirage

Traitement spécial du sol des entrepôts

MOM est une entreprise de nettoyage commercial qui développe des stratégies de nettoyage avant-gardistes, comme ce système de nettoyage des sols d’entrepôts en 3 étapes :

  1. Lavage puissant
  2. Cette étape utilise un lavage à haute pression pour faire disparaître les taches ou saletés tenaces de la membrane du sol. Il élimine toute accumulation de poussière ou de résidus et permet au sol de retrouver son état d’origine.

  3. Balayage puissant
  4. Il s’agit d’une méthode de nettoyage à sec qui débarrasse le sol des grandes quantités de résidus et saletés collectés. Cette méthode de turbo-balayage assure un nettoyage en profondeur.

  5. Auto récurage
  6. Le dernier, mais non le moindre, nous vous présentons : Les Grands Moyens. Quand le balayage et la vaporisation ne suffisent plus, il faut alors recourir à la machine à récurer automatique. Cette méthode combine le balayage puissant, la vaporisation et le raclage pour éliminer toutes les taches, les saletés, la poussière, les résidus et les accumulations.

L’état du revêtement de sol commercial a un impact direct sur l’image d’une entreprise, mais aussi sur la sécurité du personnel et des clients. Un sol propre et luisant témoigne d’un souci du détail et d’une attention particulière. Les clients le voient, et l’apprécient.

Il est primordial que le personnel s’occupe de l’entretien quotidien afin de minimiser le risque et l’occurrence de dommages qui nécessiteront des traitements coûteux. En effet, des tâches telles que le balayage et les serpillières légères doivent être effectuées très fréquemment entre les heures de bureaux afin de préserver l’intégrité et la luisance des sols.

Si vous êtes une entreprise basée dans la région de Toronto et êtes à la recherche d’entrepreneurs experts et fiables en revêtements de sol, adressez-vous à MOM.

L’équipe MOM cumule des dizaines d’années d’expérience et maîtrise une multitude d’approches uniques qui donneront à vos sols leur plus bel éclat !

MOM offre une gamme de services complets pour tous les types de revêtement de sol. Vous pouvez faire confiance à leur équipe compétente pour :

  • Le polissage : ils exfolieront les revêtements de sol jusqu’à ce qu’ils soient lisses et clairs !
  • Le brunissage : lorsqu’ils auront terminé, vos revêtements de sol seront étincelants !
  • Les carrelages et joints : ils veilleront à éliminer toute accumulation de saleté sur votre carrelage et sur les joints, les rendant comme neufs !
  • Décapage et cirage : leur forfait clé en main de décapage et de cirage fera renaître votre revêtement de sol !
  • Nettoyage des sols d’entrepôt : grâce à leur système de nettoyage turbo en 3 étapes, pas un grain de saleté n’aura la moindre chance !
  • Votre satisfaction est 100% garantie sur l’ensemble de leurs services. 

MOM s’engage à allonger la durée de vie de vos revêtements de sol et de votre budget aussi longtemps que possible pour vous offrir un revêtement de sol propre et résistant dont vous pourrez être fier.

MOM Cleaning excelle non seulement par la qualité de ses services mais aussi par notre service à la clientèle. Alors n’hésitez pas contacter nos équipes pour céduler une consultation et établir un plan de traitement des sols personnalisé à vos besoins.

Réservez dès aujourd’hui votre consultation GRATUITE de votre nettoyage des sols et gardez toujours une longueur d’avance !

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